Klage auf erteilung nebenkostenabrechnung streitwert Der Streitwert einer Klage auf Abrechnung geleisteter Nebenkostenvorauszahlungen. 1 › mietrechtsurteile › nebenkosten-streitwert. 2 im Anschluss an BGH Beschluss vom – VIII ZR 98/ 3 Die Beklagte hat die Kosten des Berufungsverfahrens zu tragen. Die Revision wird zugelassen. Der Streitwert für das Berufungsverfahren wird auf bis zu 4 Der Anspruch auf Erstellung der Betriebskostenabrechnung durch den Vermieter ist einklagbar und bei Gebührenstreitwert und Beschwer nach § 23 Abs. 1 RVG, § 48 Abs. 1 GKG, § 3 ZPO mit dem erwarteten Rückforderungsanspruch zu bewerten. 5 Begehrt ein Mieter mit dem Rechtsmittel eine Verurteilung des Vermieters zur Erteilung einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung, bemisst sich der Wert des geltend gemachten Beschwerdegegenstands gemäß §§ 2, 3 ZPO nach dem Interesse des Mieters an einem sich möglicherweise aus der Abrechnung ergebenden Rückzahlungsanspruch. 6 Der Wert des Beschwerdegegenstands bei einer Klage auf Erteilung einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung errechnet sich lediglich aus einem Prozentsatz der möglichen Rückerstattung. Der Bundesgerichtshof betonte, dass mögliche Rückforderungsansprüche durch die Abrechnung erst vorbereitet werden. 7 Werden als Gegenstandswert bei der Überprüfung einer Nebenkostenabrechnung 18 % aus dem Gesamtbetrag der insgesamt angefallenen Nebenkosten zuzüglich der Nachforderung des Vermieters zugrunde gelegt, so ist dies rechtlich zu billigen. 8 Musterschreiben – Klage auf Abrechnung der Nebenkosten. Aufgrund mehrerer Anfragen habe ich die unten abgedruckte Klage auf Erteilung einer Abrechnung der Nebenkosten anonymisiert. Gerne kann das Muster genutzt werden, um eine Abrechnung gegenüber dem Vermieter zu erzwingen. 9 Auf ihre Klage auf Erteilung von Nebenkostenabrechnung für das Jahr legte der Vermieter für beide Mietverhältnisse Abrechnungen vor, die Guthabenbeträge von EUR für die Wohnung und EUR für die Gewerberäume auswiesen. Die Kläger waren der Auffassung, ihr Anspruch auf ordnungsgemäße Abrechnung sei noch nicht erfüllt. gegenstandswert nebenkostenabrechnung 10 gegenstandswert erhöhung nebenkostenvorauszahlung 12